律师解答
土地使用证和不动产权证的区别是：1、性质：土地使用证是单一的凭证，不动产权证是房产证和土地使用证的合二为一；2、防辐射标签：土地使用证没有防辐射标签，不动产权证有防辐射标签；3、发证机关：土地使用证由市（县）土地管理局（土地管理局）或市（县）人民政府发放，不动产权证由县级以上人民政府依法确定的统一负责不动产登记工作的部门发放。
法律依据
《不动产登记暂行条例》 第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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