法律咨询解答 40年产权的房子产权到期后可以续期。依据法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 相关法律规定 《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
