法律咨询解答
这种情况下可以向当地法院提起诉讼。口头协议需要有第三方人认证。按照确权之诉提起诉讼。
１、在房产所在地法院提起诉讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地法院管辖；
２、诉讼受理费：案件收取，一般每件300元；
３、准备材料：起诉书、房产产权归属的相关证据，包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等；原、被告身份信息，联系方式等。
４、在房产地法院立案庭递交起诉状，根据要求缴费，会得到一个立案通知书，在举证期把证据递交补充齐全，等开庭审理。
５、如果最终得到确权判决，要及时申请法院给房管部门发出协助执行通知书，办理产权。
《民法典》第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
相关法律规定
《民法典》二百三十三条
