不坑你坑谁

与租客签订的房屋租赁合同有效吗

要根据实际情况而定，若房东未同意转租的是无效的，合同一般来说都是有效的，除非说合同违反了法律规定，或者说合同违反了公序良俗，社会道德，然后恶意串通之类的，如果不存在这些情形，一般签订了合同就是有效的。然后双方需要按照签订的合同履行合同的权利义务。