法律咨询解答 已交房没入住、没装修的房子不可以不交纳物业费。 物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。业主没入住，公共物业管理还是需要正常维护，所以房子没住还是需要交纳物业费。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 相关法律规定 《物业管理条例》第二条、第四十一

律师解答赡养老年人的，有以下规定：赡养人应当使患病的老年人及时得到治疗和护理；对经济困难的老年人，应当提供医疗费用；对生活不能自理的老年人，赡养人应当承担照料责任；不能亲自照料的，可以按照老年人的意愿委托他人或者养老机构等照料等。 法律依据 《中华人民共和国老年人权益保障法》 第十四条赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人。赡养人的配

律师解答赠与子女的房子的协议的内容应当包括赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；赠与人与受赠人的关系；赠与的理由；被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点。一般来说，赠与人对赠与行为的意思表示即受赠人表示接受赠与，在赠与合同上签名或盖章或者按指印。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。《中华人民共和国民法典》 第六百六十一条赠与可以附

法律咨询解答 房屋的所有权人享有业主权利，具体包括以下权利：(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议，行使投票权;(五)选举业主委员会成员，并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和

法律咨询解答 发现有合伙人未履行出资义务，或是实际出资与协议约定不符，其他合伙人可以采取以下方法：1、先找该合伙人协商，要求其尽快按约定履行出资义务，包括没给的或是只给了部分的。因为合伙企业成立时要求订立书面协议，所以在有白纸黑字的情况下，为节省时间跟精力，最好是先找对方协商。2、可去法院起诉解决，因为该合伙人属于违反约定，所以其他合伙人可以去法院起诉，并要求对方承担相应的违约责任。3、可以对合伙人除名，因为未按约定出资，需要承担违约责任

法律咨询解答 不是基本工资，社保和住房公积金(五险一金)的缴纳基数和额度每个地区的规定都不同，一般都是以工资总额为基数乘以缴费比例。属于工资总额的六大部分都要确定为缴费基数：计时工资，计件工资，奖金，津贴补贴，加班加点工资，特殊情况下支付的工资。 相关法律规定 1、《社会保险法》第五十八条用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。自愿

律师解答社会保险靶向药报销比例是30%至80%，各地不等。靶向药在社保报销范围内，新版的药品目录包括新增的36种谈判药品，其中15种是针对恶性肿瘤治疗的靶向治疗药品。 法律依据 《社会保险法》第二十八条符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。第二十九条参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分，由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接结算。社

法律咨询解答 补缴政策如下： 社保补缴是指由于某种原因导致社保中断缴费，中间几个月没有缴费，而现在由于招调或者落户其他原因，需要补之前没有交到的部分，从而获得完整的社保时间段，以确保招调落户等工作正常认可。正常情况下，一般单位(分地域)只能做2个月的补交，如果需要更长时间只好通过一些代理机构来操作。 1.社保政策是最多可以补交两年，意思是从补交的月份开始像前推算(是按补交的时间段来计算，不是按累计月份计算。例如：10年4月-09年4月的任

律师解答社保卡照片弄错了，每月的工作日时间，参保人可持本人有效身份证、电子版照片到就近社保中心或社保所（社会保障卡服务网点）办理更换。自提交电子版照片之日起，10-30个工作日后领取新社保卡。 法律依据 《中华人民共和国社会保险法》 第五十八条用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在

律师解答五险一金跟征信无关，只要用人单位与劳动者存在劳动关系的，用人单位就会为劳动者缴纳五险一金，无论是否为失信人员。五险一金中的医疗保险费、医疗保险费、失业保险费和住房公积金由用人单位与劳动者共同缴纳，工伤保险费和生育保险费只由用人单位缴纳。 法律依据 《中华人民共和国社会保险法》 第六十条用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费，非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。职工应当缴纳的社会保险费由用人单位代扣代缴，用人单位应当