法律咨询解答 房产过户后原租赁合同继续有效，买受人不得要求解除租赁合同。根据法律规定，租赁房屋在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：(一)房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的;(二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。 相关法律规定 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题

法律咨询解答 不构成，隐瞒债务转让股权属于民事欺诈行为，不构成诈骗罪。有限责任公司股权转让合同是以有限责任公司股东所持有的股权为标的的买卖合同。因此，应当适用《民法典》关于买卖合同的规定。根据《民法典》的规定，合同一方当事人以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同，但我国《民法典》均未明确界定欺诈的概念。实践中，一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事

法律咨询解答 可以和精神病人离婚的。如果是间歇性精神病人，可以在精神正常的时候起诉离婚，否则精神病人起诉离婚的，需要先变更监护人，再通过监护人向人民法院诉讼离婚。 相关法律规定 《民法典》第一千零七十六条，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

律师解答申请再审需要开庭审理，人民法院审理再审案件应当组成合议庭开庭审理，但按照第二审程序审理，有特殊情况或者双方当事人已经通过其他方式充分表达意见，且书面同意不开庭审理的除外。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百零四条人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行；不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以向人民法院提起诉讼。 《中华人民共和国民事诉讼法》

法律咨询解答 父母包办婚姻后的处理办法：一般应由当事人向人民法院要求撤销婚姻。如果是受胁迫的一方提出撤销婚姻请求，应自胁迫行为终止之日起1年内提出。无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。 相关法律规定 《民法典》第一千零五十二条，因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向人民法院请求撤销婚姻。

律师解答起诉和财产保全可以同时进行。法律规定，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，可以根据对方当事人的申请裁定对其财产进行保全，只是申请人需要提供相应的担保，否则法院会裁定驳回申请。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百零三条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责

法律咨询解答 需要根据实际情况，由交警划分事故责任。公安机关交通管理部门应当根据交通事故当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。 相关法律规定 《道路交通事故处理程序规定》第六十条，公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。

律师解答铅笔写的协议生效。以书面形式签订的合同，对手写或者打印没有强制要求，只要当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立并且生效（法律另有规定或者当事人另有约定的除外）。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事

法律咨询解答 我国法律目前并未明确规定合同未生效是否能解除的相关问题。根据学理，合同虽然成立但是未成效，合同没有效力，又何来解除一说，故未生效的合同不需要解除。但是在实务中，因为一些合同虽未生效，但是在满足一定条件的情况下，为了维护守约方的权益，也可以解除已成立但是未生效的合同。《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《民法典》第五百六十三条，有

法律咨询解答 法院对这个刑事案件进行二审审判之后，法院会给当事人开一个关于缴纳罚金的明确票据，然后案件的当事人需要拿着这个罚金票据，在规定时间内，向法院所指定的银行或者部门去缴纳这个罚金，在当事人缴纳后，银行会给开据一个缴纳的回执单，当事人需要拿着银行的回执单再提交给受理案件的法院。 相关法律规定 《中华人民共和国刑法》第五十二条、第五十三条