法律咨询解答 房贷办不下来，违约责任的判定有分以下几种情况： 1、开发商原因 如果开发商销售没有预售许可的房子，银行在审查的时候会发现，将不予批贷，或者是开发商没有及时上交贷款材料导致房贷无法正常办理。 这个时候属于开发商原因造成双方合同无法履行，购房者有权解除合同，并要求开发商承担违约责任并退还定金、首付款。 2、卖房人原因 对于涉及到共有产权的房子，卖房人在隐瞒共有产权人的情况下，将房子卖给购房人，这个时候签订的购房合同是无效的，无法

法律咨询解答 首先异地就医需要在住院3日内向新农合所在地提出就医申请，获得批准以后才可以报销。需要使用医保范围内的药品和检查，并且需要扣掉起始费用，根据医院级别不同起始费用和报销比例也不相同。 相关法律规定 《中华人民共和国社会保险法》第二十八条、第二十九条

律师解答个人发票不可以抵扣企业所得税。税收局只收受企业抬头发票，个人抬头发票不能作为企业所得税税前扣除凭证。另外，关于企业所得税税前扣除，必须按照规定的扣除标准，符合扣除额度规定，才可以做企业所得税税前扣除。 法律依据 《发票管理办法》第二十条所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。第二十一条不符合规定的发票，不得作为财务报销凭证

法律咨询解答 个体户办机打发票，可以领够通用平推机打发票，这种发票的优点是用起来比较方便，只需要在电信开通VPDN，有打印机、网络和电脑就可以使用了。但是，很多企业对于通用平推机打发票也不认同，原因上同，由于审计和其他原因，企业只要增值税发票。 相关法律规定 《发票管理办法》

法律咨询解答 一、补贴内容：新引进入户的全日制本科及以上学历的人员和归国留学人员，在市级补贴的基础上本科每人1.5万元、硕士每人2.5万元、博士每人3万元二、发放方式：一次性发放三、申请条件：1、具有全日制普通高等教育本科以上学历，学历以办理引进手续时申报的为准;2、具有深圳户籍;3、在深圳缴纳了社会保险费，且社会保险关系仍在本市；4、本人未享受过购房优惠政策、未正在租住公租房；新调入的在职人才除符合上述规定条件外，还应当符合下列年龄条件

法律咨询解答 可以。有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。房屋所有权证(即房产证)是拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。土地证只是证明房屋拥有合法的土地使用权，如果是国有土地使用证，那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地(或宅基地)，那么其上的房屋就不能抵押，买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。我国的土地所有权只有两个：一

法律咨询解答 房产证补办时间大概要半年左右，取决于报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月。房产证丢失补办流程：如果是住房属国有土地上房屋，房产证丢失的，补办流程又有所区别的：1、房屋权利人要持身份证到市房管局，填写一份房产证遗失声明;2、到房产档案馆查档案，同时出具房产权属证明(会收取一定费用);3、在报上刊登权属证书遗失的相关声明;4、6个月后，房管部门将发布原房屋所有权证书作废公告;5、房屋权利人持刊登

法律咨询解答 物权请求权实际上就是对侵害物权的人一种法律上的约束，是保护物权的法律制度。如果物权人的权利受到侵害，不管是双方谁的过错，物权人可以要求相对人归还物品、恢复原状等等。 相关法律规定 《民法典》第二百三十八条，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。

法律咨询解答 婚前登记为夫妻一方的房产约定给子女，产权方反悔的。本身就是婚前一方的房产，登记在一方名下，但夫妻双方在离婚协议中约定给子女的，产权方反悔，要求撤销约定。可以看出不能因为属个人婚前财产就可以单方破坏协议，因签署离婚协议时，两人仍为夫妻关系，如反悔必须双方同意，方可生效。约定给子女后办理了房屋登记。离婚协议中给子女，并且办理了房屋登记，现在男女双方反悔，要求将房屋登记恢复原状态，从子女名下再次登记回夫妻双方名下。《物权法》第九条

法律咨询解答 房产证应该在买房后30日内进行办理。自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。在实际工作中根据资料的多少尽量提速，可能10个工作日就能完成，也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结(补充材料的工作日顺延)。 相关法律规定 《不动产登记暂行条例》第十四条、