法律咨询解答 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。 相关法律规定 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三

房产证上可以写三个人的名字，房产证上写几个人的名字、写谁的名字由当事人自行决定；房产证写了多个人的名字的，那么房产就会被认定为是多人共有的房产。 【法律依据】 《民法典》第二百一十七条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 法律知识延伸阅读 房产证名字可不可以写孩子的，房产证写未成年子女名字的利弊 买房子可以

律师解答政府可以在疫情需要时征用私家车。我国法律规定，因疫情防控等紧急需要政府可以依照法定的权限和程序可以征用私家车辆，征用后造成毁损、灭失的应当给予补偿，使用后应当返还被征用人。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百四十五条因抢险救灾、疫情防控等紧急需要，依照法律规定的权限和程序可以征用组织、个人的不动产或者动产。被征用的不动产或者动产使用后，应当返还被征用人。组织、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的，应当给

法律咨询解答 不动产交易登记大厅办理。１、不动产登记我国确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。２、实行统一登记，将更好地整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益。从长远看，不动产登记机构统一后，将提高政府部门办事效率，企业和群众不用再分别跑几个部门进行登记，减轻当事人的负担。３、市国土部门负责土地登记管理，住建部门负责房屋登记管理

法律咨询解答 房产证没有期限，只要房子不塌，房产证就有效。有期限的是土地，住宅用地70年出让期限。现行的政策是到期自动续期，免费的。具体的操作没有出台政策。 相关法律规定 《城市房地产转让管理规定》第七条

律师解答社会治安维护社会秩序等案件归治安大队负责。治安大队是公安部门为了维持一方的社会安定、地方平安、居民安宁、社会动态、户籍管理、户口审批、人口统计而设立的专业队伍。 法律依据 《公安机关办理行政案件程序规定》 第一百六十四条违法行为人具有下列情形之一，依法应当给予行政拘留处罚的，应当作出处罚决定，但不送拘留所执行：（一）已满十四周岁不满十六周岁的；（二）已满十六周岁不满十八周岁，初次违反治安管理或者其他公安行政管理的。但是，曾

法律咨询解答 参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。 相关法律规定 《社会保险法》第十六条

法律咨询解答 可以续交。参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金;也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。 相关法律规定 《社会保险法》第十六条

法律咨询解答 学校发的社保卡目前只有医保功能，只能看病时减免药费，其他费用（治疗费，注射费）都要自费的。学生毕业后，原学生医保卡功能自动注销，要另外购买城镇职工医保或居民医保，才能享受医保待遇，如果工作单位和学校是在同一城市，可带本人身份证和社保卡到当地社保中心领取密码后才能上网激活使用，如果不在同一城市就要重新办理了，因为目前社保还没全国联网，新的社保卡有银联标志的，可以当银行卡使用，如需使用，也要带本人身份证和社保卡到卡上标注的银行激

法律咨询解答 社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。 相关法律规定 《中华人民共和国社会保险法》第一条、第二条