法律咨询解答 租房合同再续租一年，当事人可以选择重新签订合同。或者与房东同时在原合同中注明该合同继续有效，延续一年。我国法律规定，租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《民法典》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 相关法律规定 《民法典》第七百零五条

法律咨询解答 交首付后，多长时间内去银行办理贷款这个国家没有明确规定的，不过网签购房合同后是需要10个工作日内去房管局做备案的。 这个是有规定的，逾期缴纳契税的是需要交纳滞纳金的。滞纳金收取标准为每天按总房款的万分之五收取的。 开发商交给你首付款发票、房屋销售合同、办理贷款所需的文件资料复印件。如果不提供不能办理贷款。也可以提供相关资料复印件让开发商协助办理。 1、缴纳完首付款后，打印购房合同后，就可开始银行贷款程序了。 2、如果是购买一

法律咨询解答 二手房抵押贷款流程具体如下：（1）买卖双方欲交易的房屋，已经通过房地产交易管理部门的上市审批（无需审批的，不经此程序）；（2）购房人与售房人签订房屋买卖协议；（3）符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；（4）买卖双方到贷款银行指定或认可的评估机构进行房屋评估（银行如果认为房屋价格基本符合房屋价值，可以不经此程序）；（5）律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析。出具《法律意见书》：

法律咨询解答 银行本票的提示付款期限自出票日起最长不超过2个月。持票人超过付款期限提示付款的，代理付款人不予受理。银行本票的使用须知： 1.银行本票一律记名。允许背书转让。 2.不定额银行本票的金额起点为100元。定额银行本票面额1000元、5000元、1万元和5万元。 3.银行本票的付款期为一个月(不分大月、小月，统一按次月对日计算;到期日遇到节假日顺延)。逾期的银行本票，兑付银行不予受理。 4.申请人办理银行本票，应向银行填写“银行本

法律咨询解答 1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款；4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、

法律咨询解答 房屋抵押后签的的租赁合同如果符合下列合同生效要件的，则租赁合同有效：一、出租人和承租人都具有完全民事行为能力。二、租赁合同是双方的真实意思表示。三、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。【温馨提示】遇到法律问题，有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷，遇到法律问题及时找专业的律师咨询，点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师，能够降低该问题上存在的95%以

法律咨询解答 要交违约金。为了限制提前还款，有些贷款机构提出了一个概念：“实质性的提前还款”，各个贷款机构对这个概念有着不同的标准，大多指：在12个月内，借款人提前还款的金额超过了贷款本金余额的20％，即视为实质性的提前还款。有些银行就在这个概念下，要求借款人支付提前还款的违约金。提前还款会产生违约金是在借贷双方签署的合同中共同认可的条款，一旦借款人在指定的时间内提前还清全部贷款或大部分本金，借款人将会支付违约金，提前还款违约金怎么算，一

法律咨询解答 对于已还清首次住房公积金贷款的缴存职工可以第二次申请住房公积金贷款；首次及第二次住房公积金贷款均执行基准利率。现在，二套房的公积金贷款的首付也按照20%执行。申请公积金贷款的流程1、申请人向住房公积金管理部门指定的受托银行提出申请并领取贷款申请表。2、申请人持已填写好的申请表和相关申请材料送至受理银行。3、受托银行对申请人提交的贷款申请表和有关证明材料进行审核，对符合贷款条件的并且相关材料齐全的，应给予受理。4、受托银行将受

法律咨询解答 按《机动车驾驶证申领和使用规定》（公安部令第123号）的规定，B2（大货车）驾驶证一年一审，上一个记分周期没记分，本年度可以免审。《机动车驾驶证申领和使用规定》第二节审验第六十条机动车驾驶人应当按照法律、行政法规的规定，定期到公安机关交通管理部门接受审验。机动车驾驶人按照本规定第四十八条、第四十九条换领机动车驾驶证时，应当接受公安机关交通管理部门的审验。持有大型客车（A1）、牵引车(A2)、城市公交车(A3)、中型客车(B1

律师解答被纪检带走还可能回来。如果当事人实施的行为是一般违纪行为的，通常会在三个月内被解除留置，当事人可以恢复自由。但如果当事人涉嫌犯罪的，可能要承担刑事责任。 法律依据 《监察法》第四十三条 监察机关采取留置措施，应当由监察机关领导人员集体研究决定。设区的市级以下监察机关采取留置措施，应当报上一级监察机关批准。省级监察机关采取留置措施，应当报国家监察委员会备案。留置时间不得超过三个月。在特殊情况下，可以延长一次，延长时间不得超过