小产权房买卖合同需要注意: 1、合同双方当事人； 2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋； 3、房屋的价格及付款时间约定； 4、交房期限； 5、权利担保； 6、违约责任违约责任是违反合同的当事人应承担的法； 7、合同双方认为应当约定的其他事项。 房屋地址的准确性，这是合同最重要的，这个地址就是真正房屋确定归属权，并非是楼盘名称。开发商信息，对其给出的信息要有一定的现实核对才签合

律师解答政府征地占用厂房可以按照厂房权属、区位、用途、面积补偿，依法支付土地补偿费、厂房补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、厂房内各项设备移机补偿、营运损失补偿。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖

法律咨询解答 离婚时夫妻共有的房屋产权无法达成协议由人民法院根据不同情况予以判决处理，处理方法有三：一是竞价；二是评估；三是拍卖。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议的，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准允；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按照市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得

律师解答免税政策包括免征印花税、企业所得税、增值税等。其中免征增值税的情形有直接用于科学研究、科学试验和教学的进口仪器、设备；由残疾人的组织直接进口供残疾人专用的物品；销售的自己使用过的物品；生产者销售的自产农产品；避孕药品和用具；由残疾人的组织直接进口供残疾人专用的物品；古旧图书。 法律依据 《中华人民共和国增值税暂行条例》第十五条下列项目免征增值税：（一）农业生产者销售的自产农产品；（二）避孕药品和用具；（三）古旧图书；（四）

法律咨询解答 不动产经营租赁服务。1.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。2.公路经营企业中的一般纳税人收取试点前开工的高速公路的车辆通行费，可以选择适用简易计税方法，减按3%的征收率计算应纳税额。试点前开工的

偷税漏税一级的处罚标准：纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。 【法律依据】 《刑法》第二百零一条，纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大并且占应纳税额

法律咨询解答 根据《关于增值税小规模纳税人地方税种和相关附加减征政策有关征管问题的公告》的规定：增值税小规模纳税人按规定登记为一般纳税人的，自一般纳税人生效之日起不再适用减征优惠；增值税年应税销售额超过小规模纳税人标准应当登记为一般纳税人而未登记，经税务机关通知，逾期仍不办理登记的，自逾期次月起不再适用减征优惠。 缴纳资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税、教育费附加和地方教育附加的增值税一般纳税人按规定转登记

律师解答16岁不能拿驾驶证，申请机动车驾驶证的年龄条件如下：1.申请小型汽车、小型自动挡汽车、残疾人专用小型自动挡载客汽车、轻便摩托车准驾车型，年龄应在18周岁以上；2.申请低速载货汽车、三轮汽车、普通三轮摩托车、普通二轮摩托车或者轮式专用机械车准驾车型，年龄应在18周岁以上，60周岁以下；3.申请城市公交车、中型客车、大型货车、轻型牵引挂车、无轨电车或者有轨电车准驾车型，年龄应在20周岁以上，60周岁以下；4.申请大型客车、重型牵引挂车

法律咨询解答 根据《机动车驾驶证申领和使用规定》第五十七条规定：机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前九十日内，向机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请换证。申请时应当填写申请表，并提交以下证明、凭证：(一)机动车驾驶人的身份证明;(二)机动车驾驶证;(三)县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明。属于申请残疾人专用小型自动挡载客汽车的，应当提交经省级卫生主管部门指定的专门医疗机构出具的有关身体条件的证明。 相关法

律师解答酒驾不一定会当时拘留，主要由办案机关根据具体案情决定。1、初次酒驾的，一般不会被拘留，但会被处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款；2、因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，会被处十日以下拘留，但一般也不会马上拘留。3、饮酒后驾驶营运机动车的，会被处十五日的行政拘留，但一般也不会当场拘留，一般需等行政处罚书下达后才会执行拘留，除非没有当场拘留以后难以执行；4、饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构