律师解答立项批文有效期的规定是两年，自签发之日起计算。项目在《备案表》有效期内未开工建设的，《备案表》自动失效，不再作为办理相关手续的依据。项目需要继续实施的，应在《备案表》有效期届满10天内向原项目备案机关申请延续。 法律依据 《企业投资项目核准和备案管理办法》第三十八条项目自核准机关出具项目核准文件或同意项目变更决定2年内未开工建设，需要延期开工建设的，项目单位应当在2年期限届满的30个工作日前，向项目核准机关申请延期开工建设

律师解答投标保证金保函是指在投标中，招标人为防止中标者不签定合同而使其遭受损失，要求投标人提供的银行保函，以保证投标人履行招标文件所规定的义务。即在标书规定的期限内，投标人投标后，不得修改原报价、不得中途撤标，中标后必须与招标人签定合同并在规定的时间内提供银行的履约保函。 法律依据 《招标投标法》第二十七条投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。招标项目属于建设施工的，投标文

律师解答监督招标应注意的重点环节是：公证处应指派二名工作人员（其中应至少有一名公证员）参加整个招标投标活动，进行现场监督和证明；投标前，公证员应检查投标箱并加封；投标时，公证人员应查验投标人的身份，记录投标人投送标书的时间，检查并记录标书密封情况；投标时间截止时，公证员应封贴投标箱；投标箱开启后，公证员应检查投标书的密封情况，监督投标书的启封。 法律依据 《招标投标法》第三十六条开标时，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情

律师解答委托项目管理单位一般不需要招标，代建制的核心是建设单位向代建单位采购代建管理服务，即代建合同的法律性质是工程管理服务合同，此类工程管理服务合同与监理合同类似。 法律依据 《招标投标法》第三条在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：（一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；（二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家

法律咨询解答 中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。中标通知书相当于的对具体合同内容的确定，所以此时由于任何一方无故不签订具体合同的，构成缔约过失责任。【温馨提示】遇到法律问题，有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷，遇到法律问题及时找专业的律师咨询，点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师，能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。

律师解答投标文件的法律效力是：投标文件中的专用合同条款是招标合同中的条款内容，该条款属于双方当事人的真实意思表示且没有违反国家法律规定、侵害他人权益的，具有法律效力。 法律依据 《招标投标法》第二十七条投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。招标项目属于建设施工的，投标文件的内容应当包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和拟用于完成招标项目的机械设备等。第四十六条招

律师解答施工单位进项和销项有：分包工程支出、工程物资、械使用费、临时设施费、水电费等。其中，一般纳税人提供建筑服务适用的税率为11%，适用简易计税方法的税率为3%，小规模纳税人提供建筑服务适用的税率为3%。 法律依据 《增值税暂行条例》第十条下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：（一）用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、劳务、服务、无形资产和不动产；（二）非正常损失的购进货物，以及相关的劳务

律师解答暂估价不是必须要公开招标，只有以暂估价形式包括在总承包范围内的工程、货物、服务属于依法必须进行招标的项目范围且达到国家规定规模标准的，方应进行招标。 法律依据 《招标投标法》第三条在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：（一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；（二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目

律师解答发标到开标时间规定如下：资格预审文件发售不得少于5日，澄清或修改资格预审文件应在资格预审申请文件提交截止时间3日前作出，招标公告发布后20日后开标。 法律依据 《招标投标法》第二十四条招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间；但是，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于二十日。第三十四条开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行；开标地点应当

律师解答投标文件应对招标文件提出的要求和条件作出响应，不能满足任何一项实质性要求的投标文件将被拒绝，实质性要求和条件是指招标文件中有关招标项目的价格、项目的计划、技术规范、合同的主要条款等。 法律依据 《招标投标法》第十九条招标人应当根据招标项目的特点和需要编制招标文件。招标文件应当包括招标项目的技术要求、对投标人资格审查的标准、投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟签订合同的主要条款。国家对招标项目的技术、标准有规定