法律咨询解答 失业保险金领取条件：1、劳动者按规定参加了失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年及其以上的。2、劳动者非本人意愿中断就业的，具体包括：a、终止劳动合同的;被用人单位解除劳动合同的;b、被用人单位开除、除名和辞退的;c、用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动，劳动者通知用人单位解除劳动合同的;d、用人单位未按劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件，劳动者通知用人单位解除劳动合同的;e、以及法律、

法律咨询解答 一、降低用人成本支出 用人单位在核算派遣人员的总支出时，一是考虑岗位效益。二是以市场价格制定工资标准。三是不需要为被派遣人员额外支付其它计划外的费用。劳务派遣专用发票可计入用人单位税前成本开支，综合核算单位支出成本比在编员工的支出大大降低。 二、人事管理便捷专业 烽火猎聘资深顾问认为用人单位用人不受户口及学历限制，平时对派遣员工做出相关的管理规定，使用其才能，按分配的工作任务进行管理、考核。而具体的人事管理工作由无锡市宏图劳

法律咨询解答 强奸罪的构成要件包括四个方面： 1、主体方面：年满十四周岁具有刑事责任能力的男子，但在特殊情况下，妇女教唆或者帮助男子强奸其他妇女的，妇女也可能成为强奸罪的共犯。 2、主观方面：表现为故意并且具有奸淫的目的，即明知是违背妇女意志，仍强行与其发生性关系，具有侵犯妇女性权利的主观故意。 3、客体方面：强奸罪侵犯的是妇女的性权利。犯罪对象是妇女和不满十四周岁的幼女。 4、客观方面：表现为行为人以暴力、胁迫或其他使妇女不能抗拒、不敢

法律咨询解答 租房过后合同应这样处理：1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得

法律咨询解答 租赁合同被认定为无效的，承租人应返还租赁物，出租人应当返还剩余未履行的租金。租赁合同已经履行的部分，出租人有权保留其已获得的租金或者叫占有使用费，承租人无权就该部分租金请求返还。 相关法律规定 《民法典》第一百五十七条，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任

法律咨询解答 能，但到了年限政府拆除时，则要给拆迁费。根据《土地管理法实施条例》中得到确定，具体指：“国家将国有土地出租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府行政主管部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为”。 取得了土地使用权的同时，到相关部门拿到建设批文，在符合国家关于所建设的房屋所要求的其他手续的情况下，就可以办理房屋产权证，到了年限政府拆除时，则要给拆迁费。一般情况下租赁期限如果超过70年，可以建民用住房;超过50年可以

法律咨询解答 驾驶员应当在驾驶证有效期满前90天内申请换证，按以下程序办理：1、凭驾驶证到辖区交通大队车管科窗口领取、填写机动车驾驶证定期审验表。2、到规定地点进行身体检查。3、到辖区交通大队车管科窗口查验微机记录，对记分未满12分且无违章、事故未处记录的，由民警在机动车驾驶证定期审验表签章。4、持身份证、驾驶证、机动车驾驶证定期审验表和一寸彩色照片一张，选择合适地点就近换领驾驶证。 相关法律规定 《机动车驾驶证申领和使用规定》

律师解答罚单警告需要处理。警告也是行政处罚的一种。这类罚单的处理程序和其他罚单相同，驾驶员需要带着本人的身份证、驾驶证以及违法车辆的机动车行驶证，到交警队接受批评教育，即可消除。 法律依据 《中华人民共和国道路交通安全法》 第九十条机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。 《中华人民共和国道路交通安全法》 第八十八条对道路交通安全违法行为的处罚种类

律师解答下大雨闯红灯的，可以申诉。但是不可能因下大雨而免除闯红灯的处罚。下大雨视线不清，更应按规定减速谨慎驾驶，确保安全，不是闯红灯的理由。因为前车遮挡信号灯导致后车误闯红灯，或是司机为了紧急运送病人闯了红灯，可进行申诉。 法律依据 《道路交通安全违法行为处理程序规定》第二十二条交通技术监控设备记录或者录入道路交通违法信息管理系统的违法行为信息，有下列情形之一并经核实的，违法行为发生地或者机动车登记地公安机关交通管理部门应当自核实

律师解答交警拖车后不要交拖车费和停车费，处理违章，扣留车辆发生的费用是交警部门承担，并应当及时告知当事人停放地点，若通知机动车所有人后，在三十日没处理违法行为，没取车，除缴纳违章罚款外，还需缴纳停车费，才能取车。交警部门会公告三个月，三个月后没取车就会被依法处理。 法律依据 《中华人民共和国道路交通安全法》 第九十三条对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的，可以指出违法行为，并予以口头警告，令其立即驶离。机动车