取得建设工程规划许可证签订的房屋租赁合同无效。 依据我国相关法律的规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。 【法律依据】 《民法典》第一百五十三条，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无

法律咨询解答 《城乡规划法》第六十四条明确规定，“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设”可以说据此明确了拆除违章建筑的权力由县级以上政府主管部门统一行使。违章建筑是指违反《土地管理法》《城市规划法》《建筑法》和《村庄和集镇建设管理条例》等的规定建设的房屋及其设施。违章建筑主要包括：未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的

律师解答建设工程合同支付款项的规定：支付款项即竣工结算款，指工程竣工结算后发包人应该支付给承包人的除质保金外的剩余工程价款，支付方式分为竣工后一次性结算、分段按照工程进度或者季度进行结算、每月结算一次按月结算。 法律依据 《建设工程价款结算暂行办法》第十一条工程价款结算应按合同约定办理，合同未作约定或约定不明的，发、承包双方应依照下列规定与文件协商处理：（一）国家有关法律、法规和规章制度；（二）国务院建设行政主管部门、省、自治区、

律师解答用他人工号下医嘱的，可能会受到行政处罚。如果造成他人损害的还需要承当民事赔偿责任。如果利用工号下医嘱实施犯罪行为的，还需要追究刑事责任。被冒用者应当及时向有关部门反应情况，并及时告知患者。 法律依据 《刑法》第二百八十条之二盗用、冒用他人身份，顶替他人取得的高等学历教育入学资格、公务员录用资格、就业安置待遇的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。组织、指使他人实施前款行为的，依照前款的规定从重处罚。国家工作人员有前

法律咨询解答 可以撤销的合同有以下这些：(一)因重大误解订立的合同;(二)在订立合同时显失公平的合同。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。《民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 相关法律规定 《民法典》

法律咨询解答 有效的合同应具备以下条件：1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 相关法律规定 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：

律师解答合同能分割履行的，能解除合同某一条款。我国法律规定，合同能否部分解除取决于其能否分割履行，同时取决于违约救济是否具有可分性。可分开履行的，可以就未履行的部分进行解除。可单独履行的分批次合同违约处罚约定明确的、具有可执行性的，可以部分解除。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 《中华人民

律师解答合同诈骗罪和保险诈骗罪的关系：1、两者都具有非法占有他人较大数额的财物的目的。2、两者都发生在合同当中。3、保险诈骗罪利用的合同仅限于保险合同，而合同诈骗罪中“合同”的范围则要不仅限于保险合同。 法律依据 《中华人民共和国刑法》 第二百二十四条 有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金

合同的约定不大于法律规定。法律规定包括两种，一种是法律禁止性规定，一种是法律规范性规定，这二种法律规定都是必须要遵守的，否则无法受到法律保护。所以，合同约定必须遵从法律规定，因而不大于法律规定。 【法律依据】 《民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 《民法典》《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三

律师解答临时合同可以续签，双方当事人协商一致即可。合同由当事人协商签订，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。依法成立的合同，受法律保护。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。 《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条