法律咨询解答 土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。 相关法律规定 《民法典》第三百五十九条

律师解答土地征收在征地方案批准文件公告十日后开始。征收土地应当拟定一书四方案，进行征地补偿登记，拟定公告补偿安置方案后根据群众意见进行修改与公告，落实征地补偿后交付土地。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的

法律咨询解答 合同不合理既违反法律或社会公共利益，不受法律保护。一般来说只有符合法律所规定的生效条件合同，才是有效的合同，否则有可能不仅无效而且会受到法律的制裁。 相关法律规定 《民法典》第一百四十四条，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

法律咨询解答 离婚后财产分配完毕，若不按判决执行，在判决书下达之日起15日后，两年内申请强制执行程序。强制执行就是执行被申请人个人名下的所有财产，包括在他名下的房屋。法院执行房屋后可进行拍卖，变现金后给付申请人。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律咨询解答 夫妻离婚协议离婚后财产分割不需要公证，因为协议本身具有法律效力。离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效，无需办理财产公证。所以协议离婚后财产是不需要公证的。【温馨提示】若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律甄选27万+优质律师，三重认证保护，请放心咨询。 相关法律规定 《民法典》第一千零七十六条，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 法律知识延伸阅读 离婚协议书上的分割协议反悔了怎么

法律咨询解答 民法所规定的民事权利：1、财产所有权：财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。2、债权：债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定权利和义务关系。3、人身权：人身权，是指法律赋予民事主体的与其生命和身份延续不可分离而无直接财产内容的民事权利4、知识产权：又称智力成果权，是指智力成果的创造人和工商业生产经营标记的所有人依法所享有的权利的总称。5、财产继承权：财产继承权是指公民依法

法律咨询解答 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 相关法律规定 《民法典》第四百零六条

婚姻律师收集整理了关于老婆起诉老公家暴离婚需要什么证据的相关法律知识，给大家一些参考。更多婚姻家事专业问题建议咨询优律师婚姻律师。 一、老婆起诉老公家暴离婚需要什么证据 1、注意保留家暴后写下的悔过书; 2、向妇联等机构投诉的证据、居委会等部门进行调解的证据; 3、遭受家庭暴力后的报警记录及公安机关出具的伤检介绍信; 4、到医院就诊的诊断证明书及鉴定书; 5、留存被打后的照片、录影等资料; 6、如果有目击证人的，还可以劝说证人出庭作证或提

法律咨询解答 离婚后如果财产分割返还还可以起诉。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。

律师解答电鱼刑事立案标准是：为首或者聚众捕捞水产品的；大量非法捕捞水产品的；多次（三次以上）捕捞水产品的；采用毁灭性捕捞方法，造成水资源重大损失的；非法捕捞国家重点保护的名贵或者稀有的水产品的；非法捕捞、暴力抗拒渔政管理的等。 法律依据 《中华人民共和国刑法》 第三百四十条违反保护水产资源法规，在禁渔区、禁渔期或者使用禁用的工具、方法捕捞水产品，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。 《中华人民共和国刑法》 第十三条