律师解答土地确权截止时间：农村土地承包经营权，耕地的承包期限为30年，草地承包期限为30年至50年，林地承包期限为30年至70年；民法典对住宅房土地使用权的年限没有作出规定，而住宅房土地使用权年限是70年，土地使用权到期后，一般会自动续期；其他。 法律依据 《关于保持土地承包关系稳定并长久不变的意见》 第四条（二）第二轮土地承包到期后再延长三十年。土地承包期再延长三十年，使农村土地承包关系从第一轮承包开始保持稳定长达七十五年，是实

律师解答个人承包合同名称应该填写发包方、承包方的名字和详细身份信息，一并写明承包地的面积、位置，承包地用途及承包形式，承包地的经营期限，承包地地上物的处置，承包地费用及交付方式，双方的权利和义务，租赁转包的情况，合同的变更和解除，违约责任，纠纷的解决办法等。 法律依据 《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十二条发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款：（一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名

农村土地经营权抵押是指农村土地经营权人依法在不转移土地占有的情况下，以一定年限的土地经营权进行抵押的融资行为。 网友咨询： 土地承包经营权可否用作抵押？ 四川法邦律师事务所石秋律师解答： 民法典允许土地承包经营权用作抵押，抵押权自担保合同生效时设立，当事人可以向登记机构申请登记，未经登记，不得对抗善意第三人。土地承包经营权的抵押是指土地承包经营权人为担保自己或他人的债务履行以土地承包经营权提供担保，当债务人不按照约定履行债务时抵押

法律咨询解答 转包是农民集体经济组织内部农户之间的土地承包经营权的租赁。转包人对土地经营权的产权不变。受转包人享有土地承包经营权的使用权，获取承包土地的收益，并向转包人支付转包费，转包无需发包方许可，但转包合同需向发包方备案。出租是农户将土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的人。出租是一种外部的民事合同，出租人对土地经营权的产权不变。承租人通过租赁合同取得土地承包经营权的承租权，并向出租的农户支付租金。农民出租土地承包经营权无需发包方许

法律咨询解答 (一)基于民事行为取得承包经营权，包括创设取得和移转取得两种情况：1、土地承包经营权的创设取得，主要是指承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权，分为家庭承包与以招标、拍卖、公开协商等方式进行的承包。通过这两种方式承包的，都应当签订承包合同，承包合同自成立之日起生效，承包方于合同生效时取得土地承包经营权。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经

律师解答农田承包经依法批准改变用途合法，未经依法批准不合法。农村土地承包应当遵守法律、法规，未经依法批准不得将承包地用于非农建设。依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第三百三十三条土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。 《中华人民共和国民法典》 第三百三十四条土地承包经营权

律师解答土地转包签订的合同合法，应及时将流转合同报发包方备案。土地转包是承包方自主决定，将部分或者全部土地承包经营权有偿或者无偿地转移给其他农户的行为，承包方与发包方的承包关系不变。 法律依据 《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十四条经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。 《中华人民共和国农村土地承包

律师解答农村果园土地承包到期不让继续承包可以与发包方协商解决问题或者请政府居中调解，协商不成的可以向相应仲裁机构提出仲裁或者直接向人民法院提起诉讼。土地承包到期一般可以申请续期，并且承包方具有优先承包权。 法律依据 《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。 《中华

律师解答土地承包合同签订之后，双方协商一致能够解除，且承包经营权的提前终止不损害国家集体或他人利益，土地承包经营权的期限届满能够解除，承包地被征收的能够解除，承包地使用价值丧失的能够解除。 法律依据 《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十七条承包期内，发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织

律师解答受过行政处罚的人能当人大代表。中华人民共和国年满十八周岁的公民，不分民族、种族、性别、职业、家庭出身、宗教信仰、教育程度、财产状况、居住期限，都有选举权和被选举权，所以满足前述条件的可以当人大代表。 法律依据 《中华人民共和国宪法》 第三十四条中华人民共和国年满十八周岁的公民，不分民族、种族、性别、职业、家庭出身、宗教信仰、教育程度、财产状况、居住期限，都有选举权和被选举权；但是依照法律被剥夺政治权利的人除外。 《中华人民