律师解答土地使用年限20年到期后属于住宅建设用地的自动续期，属于非住宅建设用地的可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十一条土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。 《中

律师解答非法占用土地要接受以下处罚：1、退还非法占用的土地，将其恢复原状；2、拆除非法占用土地上的设施，没收土地上符合建筑规划的建筑物；3、对直接责任人员，给予行政处分；4、构成犯罪的，承担刑事责任。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地

律师解答农村建房超出面积不会罚款。农村居民建住宅使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准，也不得超过批准的面积占地建房，超过批准的数量占用土地，超过批准的数量占用土地，侵犯集体土地使用权的，依法要按照非法占用土地处理。有关部门可责令退还非法占用的土地，限期拆除或者没收非法占用的土地上新建的房屋。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第七十七条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政

法律咨询解答 70年产权写在购房合同里。所谓七十年产权就是土地使用年限。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。 相关法律规定 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

律师解答派出所传唤的意思是对于不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人，传唤到指定的地点或者他的住所、所在单位进行讯问。对现场发现的违反治安管理行为人，人民警察经出示工作证件，可以口头传唤，但应当在询问笔录中注明。 法律依据 《中华人民共和国治安管理处罚法》 第八十二条需要传唤违反治安管理行为人接受调查的，经公安机关办案部门负责人批准，使用传唤证传唤。对现场发现的违反治安管理行为人，人民警察经出示工作证件，可以口头传唤，但应当在询问笔录中注明

律师解答房产赠与子女的，子女需要交纳的费用：1、一般交纳百分之三至百分之五的契税。2、经过公证的房产赠与所产生的公证费用。3、赠与房屋价值的评估费用。4、办理房屋所有权转移的房屋所有权证登记费。5、法定的其他费用。 法律依据 《中华人民共和国契税法》 第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。《中华人民共和国契税法》 第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一

律师解答行政处罚无效的意思是：已经成立但由于重大、明显违法而不具有公定力，从而自始、当然、确定不发生法律效力的行政处罚行为。没有法定依据或者不遵守法定程序的，行政处罚无效。 法律依据 《中华人民共和国行政处罚法》 第三条公民、法人或者其他组织违反行政管理秩序的行为，应当给予行政处罚的，依照本法由法律、法规或者规章规定，并由行政机关依照本法规定的程序实施。没有法定依据或者不遵守法定程序的，行政处罚无效。 《中华人民共和国行政处罚法》

律师解答无偿献血荣誉证只要参加无偿献血就可以领取。而领取无偿献血终身荣誉奖的，需要累计获得无偿献血奉献奖金奖3次以上者才能领取。终身荣誉奖仅表彰一次。无偿献血金奖，需要自愿无偿献血达40次及以上的献血者才能领取。 法律依据 《中华人民共和国献血法》 第二条国家实行无偿献血制度。国家提倡十八周岁至五十五周岁的健康公民自愿献血。 《中华人民共和国献血法》 第十七条各级人民政府和红十字会对积极参加献血和在献血工作中做出显著成绩的单位和个

律师解答判缓刑有一定的影响。因为被判处缓刑也属于刑事处罚。企业可以以此为借口解除劳动关系。判刑期间，如果到了领取社保养老金的年龄，暂缓领取，等待刑满释放才开始领取，暂缓领取期间的不予补发。缓刑期间，职工照常缴纳社会保险，符合退休条件的，照常办理退休，只是判处缓刑的，在缓刑之前的视同缴费年限，不再计算，只计算实际缴费年限。 法律依据 《中华人民共和国社会保险法》 第四条中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴

律师解答宪法宣誓可以单独宣誓也可以集体宣誓。单独宣誓的，宣誓人应当左手抚按《中华人民共和国宪法》，右手举拳，诵读誓词。集体宣誓的，由一人领誓，领誓人左手抚按《中华人民共和国宪法》，右手举拳，领诵誓词；其他宣誓人整齐排列，右手举拳，跟诵誓词。 法律依据 《中华人民共和国宪法》 第二十七条一切国家机关实行精简的原则，实行工作责任制，实行工作人员的培训和考核制度，不断提高工作质量和工作效率，反对官僚主义。一切国家机关和国家工作人员必须依