律师解答招标人重新招标的情形有：投标截止前投标人少于3个的；资格预审合格的潜在投标人少于3个的；评标后有效投标人少于3个的；同意延长投标有效期的投标人少于3个的；所有投标均被废标处理或被否决的。 法律依据 《招标投标法》第二十八条投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点。招标人收到投标文件后，应当签收保存，不得开启。投标人少于三个的，招标人应当依照本法重新招标。在招标文件要求提交投标文件的截止时间后

法律咨询解答 1、门市房的买房人应缴纳税费：契税是房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）。交易费是3元／平方米，测绘费按各区具体规定。权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。2、关于卖房人应缴纳税费：交易费3元／平方米。营业税：差价乘以5.5％（房产证未满5年的）。个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且只有一套住房的可以免除）。

法律咨询解答 中标后不签订合同构成缔约过失责任。中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的，取消其中标资格，投标保证金不予退还。 相关法律规定 《中华人民共和国招标投标法实施条例》第七十四条，中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的；

律师解答招标人修改招标文件需要提前15天，在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15天前，招标人以书面形式通知所有招标文件收受人后可以对已发出的招标文件进行必要的修改，修改当日不算，最后一天计算在内。 法律依据 《招标投标法》第二十三条招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少十五日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。第四十六条招标人和中

律师解答政府采购的基本程序一般如下：定制采购计划；经理签字、总经理审批；与供应商签订采购合同；供应商提供建筑施工材料；工程部检验建筑施工材料；付款。 法律依据 《政府采购法》第二条在中华人民共和国境内进行的政府采购适用本法。本法所称政府采购，是指各级国家机关、事业单位和团体组织，使用财政性资金采购依法制定的集中采购目录以内的或者采购限额标准以上的货物、工程和服务的行为。政府集中采购目录和采购限额标准依照本法规定的权限制定。本法所称

法律咨询解答 被设定抵押权的房屋可以拍卖。根据我国相关法律的规定可知，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。 相关法律规定 《最高人民法院关于人民法院执行设定抵

法律咨询解答 被附条件不起诉的未成年犯罪嫌疑人，在考验期内发现有下列情形之一的，人民检察院应当撤销附条件不起诉的决定，提起公诉：(1)实施新的犯罪或者发现决定附条件不起诉以前还有其他犯罪需要追诉的;(2)违反治安管理规定或者考察机关有关附条件不起诉的监督管理规定，情节严重的。被附条件不起诉的未成年犯罪嫌疑人，在考验期内没有上述情形，考验期满的，人民检察院应当作出不起诉的决定。附条件不起诉制度是对本应进入刑事诉讼程序的刑事案件转向为非刑事诉

律师解答小微企业若是小规模纳税人的，发生增值税应税销售行为，合计月销售额未超过15万元（以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过45万元）的，免征增值税。 法律依据 《关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告》第一条小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额未超过15万元（以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过45万元，下同）的，免征增值税。小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额超过15万元，但扣除本期发生的

法律咨询解答 城市维护建设税，以纳税人实际缴纳的消费税、增值税、营业税税额为计税依据，分别与消费税、增值税、营业税同时缴纳。 城市维护建设税税率如下: 纳税人所在地在市区的，税率为7%; 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%; 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 相关法律规定 《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》第三条、第四条

律师解答招标保证金收取标准是：一般不得超过投标总价的百分之二，最高不得超过八十万元人民币。招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标保证金，投标保证金除现金外，可以是银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票。 法律依据 《招标投标法实施条例》第二十六条招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。依法必须进行招标的项目的境内投标单位，以现金或者支票