法律咨询解答 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。2、夫妻

律师解答拆迁租赁房屋的安置的方法有：租户与被拆迁人解除租赁关系的可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿；租户与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被拆迁人对租户进行安置。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖

法律咨询解答 现在由我为大家解答“如何查询房产信息”的问题。首先，如果是查询自身的房屋状况，可以带好自己的身份证和有效证件，去房屋所在区的房地产交易中心，填写查询申请表，然后到查询窗口办理即可。如果是因经济纠纷或其他与房屋的房屋所有人存在利害关系的情况，需要查询对方的房产信息的，可以凭法院的立案立案材料或者是法院的调查令，委托律师或本人去相应的房地产交易中心进行查询即可。当然如果是本人，另外还有一种就是本人如果是不便自己去查询，那么也可以

律师解答无房产证的宾馆因修路被征收强制拆迁补偿赔偿低经被拆迁人申请，可由房屋拆迁管理部门裁决，裁决应自收到申请之日起30日内作出，被拆迁人对裁决不服的应自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方

法律咨询解答 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。2、印花税：房款的0.05%。3、交易费：3元/平方米。4、  测绘费：1.36元/平方米。5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 相关法律规定 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四条国家实行房屋所有权登记发证制度。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门(以

法律咨询解答 起诉状应当记明下列事项：(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。【辟谣】原告未经法庭允许退庭可按撤诉处理？真相：是的解析：法律规定，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭

法律咨询解答 《刑法》第二百七十五条规定，犯故意毁坏财物罪的，处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处3年以上7年以下有期徒刑。 根据《刑法》第275条的规定，对本罪的处罚分一下两个幅度： (1)犯本罪情节一般的，判处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金。 (2)故意毁坏公私财物，数额巨大或者有其他特别严重情节的，判处3年以上7年以下有期徒刑。 故意毁坏财物罪，是指故意非法地毁灭或者损坏公私财物，数额较大或者情节严重的

律师解答东莞市盗窃案立案标准是3000元。在广东一类地区，如广州、深圳、珠海、佛山、中山、东莞等地，盗窃罪立案标准是规定数额达到3000元以上，在广东二类地区，如江门、汕头、肇庆、阳江、茂名等地，盗窃罪立案标准是规定数额达到2000元以上。 法律依据 《中华人民共和国刑法》 第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或

法律咨询解答 寻衅滋事如果情节恶劣，破坏社会秩序，涉嫌寻衅滋事罪，一般处五年以下有期徒刑。寻衅滋事罪是指肆意挑衅，随意殴打、骚扰他人或任意损毁、占用公私财物，或者在公共场所起哄闹事，严重破坏社会秩序的行为。 相关法律规定 《刑法》第二百九十三条，有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑：

律师解答敲诈和抢劫的区别在于：侵犯的客体不同，客观表现行为不同，构成犯罪的数额标准不同，构成犯罪的量刑规定不同等。行为人敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，会被处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金，而以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，则处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。 法律依据 《中华人民共和国刑法》 第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有