法律咨询解答 按照法律规定，办案机关在接到取保候审申请三日内作出是否批准的决定。只要办案机关同意，警方就会办理有关手续放人。关押在看守所的犯罪嫌疑人一般是不允许家属会见的。 相关法律规定 法律规定：

法律咨询解答 通常来说，若银行贷款不是由于买方的个人原因无法办理，买房人可以不承担违约责任；房贷办不下来首付款能退吗？如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付；如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等。如果仍无法解决，那只能解除购房合同了。在这种情况下，购房者需要承担违

法律咨询解答 可以。签订购车合同，交了定金，就是合法有效的，是不能退款的。如果退车退款，必须经过对方同意。即使对方同意退车退款，买车人也要承担违约责任，赔偿卖车人的损失，定金是很难退还的了。 相关法律规定 《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律咨询解答 借款合同出现违约的，违约责任承担的方式如下：(1)借款合同有约定的，按借款合同约定承担违约责任，如支付违约金、支付逾期利息等;(2)如果没有约定的，承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 相关法律规定 《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律咨询解答 网络上贷款不还，如果是正规的网贷，逾期之后会承担违约责任，对方还有可能会提起民事诉讼，把你起诉到法院，法院判决你还款，你还是拒不还款；就有可能会被列入失信被执行人名单，成为老赖，并且冻结，名下的财产用来强制执行，直到把钱还清为止。 相关法律规定 《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律咨询解答 买新房签合同应注意：1、使用规范的合同文本不要随意修改合同文本，要按照文本中所列条款认真进行填写，了解各项条款具体指向。千万不要随意去签订开发商自己的《定购协议书》。即使很多人都这样做，但这以程序并非购房的必经程序。且此种合同一定是权利义务不平等，对购房者尤其不利。较好的办法是直接与开发商签预售合同就。2、看预售证许可证在签订新房合同之前一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用

法律咨询解答 经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的3倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。也就是说，只有在商家存在欺诈行为的前提下，消费者才可以提出“退一赔三”的要求。故消费者发现卖家有法律规定的违法行为，可依法维权；而对于卖家而言，也应严守诚信原则，否则也将受到法律的严惩。证据举例： 相关法律规定 《中华人民共和国消费者权益保护法》第五

法律咨询解答 有一种自建房是村民自己建造的，使用的是村集体的土地，所以即使建成也只有村集体颁发的房产证，没有土地证，更不会被国家认可，因此也无法办理贷款，大家也经常把这种房子称为小产权房。还有一种自建房，建设在城镇中，使用土地的性质不是商业用地，就是住宅用地，再不然就是商住两用的土地。这样的房屋具备上市交易的资格，可以拥有国家认可的房产证和土地证，同样可以办理房屋贷款，大家也将它称为大产权房。 相关法律规定 《民法典》第三百九十五条、第三

律师解答土地增值税的征税范围有：（1）转让国有土地使用权；（2）地上建筑物及其附着物连同国有土地使用权一并转让；（3）存量房地产的买卖；（4）抵押期满以房地产抵债（发生权属转让）；（5）单位之间交换房地产（有实物形态收入）；（6）合作建房建成后转让；（7）房地产开发企业的房地产投资、公司制改造、合并、分立中的房地产权属变化。 法律依据 《中华人民共和国土地增值税暂行条例》 第二条转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称

律师解答土地征用一般不会赔偿，但会给予相应补偿，其标准为：1、土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。3、青苗补偿。对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。4、其他附着物的补偿标准。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼