法律咨询解答 偷东西没有偷到但具有下列情形之一的，算犯罪未遂，应当依法追究刑事责任：(一)以数额巨大的财物为盗窃目标的;(二)以珍贵文物为盗窃目标的;(三)其他情节严重的情形。根据法律规定，已经着手盗窃被发现的，属于犯罪未遂，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚，没有着手实施的，是犯罪预备，可以比照既遂犯从轻、减轻处罚或者免除处罚。 相关法律规定 《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条

法律咨询解答 个人债务如果是以合法的方式委托他人追讨合法，虽然受托人与欠债人之间并不存在债权债务关系，但受托人持有债权人的委托书，说明其持有的借条等债权凭证有合法的来源。根据法律规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第一百六十一

法律咨询解答 可直接向公司申请，或者申请劳动仲裁。依照现行法律规定，企业被依法宣告破产，其与职工之间的劳动合同终止，并应当向职工支付经济赔偿。根据职工的工作年限，每满一年的支付一个月的工资，六个月到一年之间按一年算，不满六个月的支付半个月的工资。这里的月工资是以合同终止前十二个月的平均工资为标准的。 相关法律规定 《破产法》第一百一十三条

法律咨询解答 扰民是可以报警的，警察会上门协调的，协调不成，违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处200以上500以下罚款。报警是应该的。 相关法律规定 《治安管理处罚法》

法律咨询解答 1、房屋买卖合同应该不存失效期的问题，而是合同是否具有法律效力，何时应当履行的问题。2、对于签订的房屋买卖合同，只要不违反法律规定，没有损害国家或第三人利益，是双方当事人的真实意思表示，即应当是有效的。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条、第一百四十四条、第一百五十三条、第四百六十五条

法律咨询解答 高利贷属于违法，故借款人只偿还本金及法律规定范围内利息即可。民间借贷属于民事行为，受到法律的约束和保护。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。 相关法律规定 《民法典》第六百八十条

法律咨询解答 事业单位工作人员被依法判处刑罚的，给予降低岗位等级或者撤职以上处分。其中，被依法判处有期徒刑以上刑罚的，给予开除处分。行政机关任命的事业单位工作人员，被依法判处刑罚的，给予开除处分。 相关法律规定 《事业单位工作人员处分暂行规定》第二十二条规定：

法律咨询解答 一、提供与订立合同有关的真实情况的责任这是中介最重要的责任。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。由于居间人提供的信息是委托人签订合同的重要依据，因此居间人应当如实向委托人报告相关事项，如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求委托人支付报酬并应当承担损害赔偿责任。房产中介在提

律师解答拆迁条件是：因公共利益或公共事业需要拆迁、因城乡规划需要拆迁、因保障性安居工程建设需要拆迁、因基础设施建设需要拆迁、因国防和外交需要拆迁。强制征收的条件有：被拆迁人在法定期限内既不申请行政复议也不提起行政诉讼、人民政府已经作出补偿决定、已对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房、违章建筑逾期不改正的等。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情

法律咨询解答 因为二手房是别人实际居住使用过的，因此需要注意的事项就和一手房有很大的不同的，接下来我们一起来了解一下购买二手房的注意事项吧。购买二手房注意事项：1、确定二手房是否允许出售如果公有住房“房改”售房时，有些单位还保留有优先收购权。所以，一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见，并签章。2、确定房屋所有权是否真实、完整、可靠房屋所有权人是否与他人拥有共有权关系，房屋有无其他债权、债务纠纷。但最要紧的是，一定要由卖方出示、提