法律咨询解答 业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。 相关法律规定 《住宅专项维修资金管理办法》

法律咨询解答 有土地证没有房产证的房子不违法。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证是土地使用权人的合法权利的保障。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机

法律咨询解答 看具体情况，如果共同生活的话就是要审核的。 申请城市低保应同时具备下列条件： 持有非农业户口的城市居民，凡共同生活的家庭成员人均收入低于当地城市居民最低生活保障标准的，均有从当地人民政府获得基本生活物质帮助的权利。 前款所称收入，是指共同生活的家庭成员的全部货币收入和实物收入，包括法定赡养人、扶养人或者抚养人应当给付的赡养费、扶养费或者抚养费，不包括优抚对象按照国家规定享受的抚恤金、补助金。 申请农村低保待遇应同时具备下列条

律师解答程序公正与实体公正的关系是相互依存，相互补充。程序公正，即看得见的公正，具体是指国家司法机关工作人员按照法律规定的程序性事项进行司法活动。实体公正是指通过刑事诉讼过程而实现的结果上的实体公正和结果正义。 法律依据 《刑事诉讼法》第五十二条审判人员、检察人员、侦查人员必须依照法定程序，收集能够证实犯罪嫌疑人、被告人有罪或者无罪、犯罪情节轻重的各种证据。严禁刑讯逼供和以威胁、引诱、欺骗以及其他非法方法收集证据，不得强迫任何人证

法律咨询解答 一、孵化创业项目补贴：2014年1月1日后，全日制大学生毕业5年内、处于失业状态的全日制毕业生，搭建的创新创业平台内领办正在孵化的创业项目、可按规定申请孵化创业项目补贴。在校大学生或毕业生入驻我校搭建的创新创业平台3个月以上，方可申请孵化创业项目补贴。二、创业实体补贴：在校大学生或毕业生在我校创新创业平台内，通过工商注册、民政登记的创业主体（含农民合作社、受聘为农民合作社的农业职业经理人、在电子商务网络平台开办经确认的“网店

法律咨询解答 在蓉普通高等学校全日制在校大学生、在我市从事服务基层项目期间的高校毕业生、毕业5年内处于失业状态的高校毕业生（含国家承认学历的留学回国人员；在蓉技工院校高级工班、预备技师班和特殊教育院校职业教育类学生）（以下简称大学生）。（一）大学生创业补贴。大学生在我市高校各类创新创业平台或市、区（市）县建立的大学生创新创业园区（孵化基地）内领办且正在孵化的创业项目和在我市通过工商注册、民政登记，以及以其他方式依法设立、免于注册或登记创办

律师解答上门女婿、外嫁女户口在本集体的能分到征地补偿款，户口不在本集体的不能分到征地补偿款。征地补偿款属于集体经济组织的收入，按照法律规定应当分配给集体的所有成员。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第三十二条省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价，确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。地上附着物和青苗等的补偿费用，归其所有权人所有。社会保障费用主要用于符合条件的被征地

律师解答因故意犯罪受过刑事处罚包括管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑、死刑等刑罚。故意包括直接故意和间接故意。故意犯罪指的是行为人明明知道自己的这种行为会发生或者造成危害社会的结果，但是却希望或者放任这种结果的发生不予理会。 法律依据 《中华人民共和国刑法》 第十四条 明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。故意犯罪，应当负刑事责任。

律师解答缓刑如果申请异地执行的，应当报经考察机关批准。被宣告缓刑的犯罪分子，应当遵守律、行政法规，服从监督；按照考察机关的规定报告自己的活动情况；离开所居住的市、县或者迁居，应当报经考察机关批准。 法律依据 《中华人民共和国刑法》 第七十五条 被宣告缓刑的犯罪分子，应当遵守下列规定： （一）遵守法律、行政法规，服从监督； （二）按照考察机关的

法律咨询解答 属于违法行为。当事人的情况属于不当得利，是指没有合法根据，或事后丧失了合法根据而被确认为是因致他人遭受损失而获得的利益。如拾得遗失物据为己有等。取得利益的人称受益人，遭受损害的人称受害人。不当得利的取得，不是由于受益人针对受害人而为的违法行为，而是由于受害人或第三人的疏忽、误解或过错所造成的。受益人在得知自己的受益没有合法根据或得知合法根据已经丧失后，有义务将已得的不当利益返还受害人。《民法典》第一百二十二条，因他人没有法律