法律咨询解答 离婚时，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。 相关法律规定 《民法典》第一千零九十二条，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另

法律咨询解答 依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同并不一是要备案才有效的，房屋买卖合同依法成立的就有效，但不备案的，办理房屋过户登记时可能受影响。合同生效要件为：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十五条，依法

法律咨询解答 有合法的购房合同，是取得住房居住权的基本条件，居住是没有问题的，合同成立就受法律的保护。但是，为了在市场上交易方便，还是办房产证为好。合同如果是双方真实意思体现，没有在胁迫或欺骗前提签署，合同内容不违反法律规定，就是合法有效的。《民法典》第二百一十五条【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。 相

律师解答医疗事故和医疗过失的区分如下：1、医疗事故与医疗过失在适用法律上存在差异。前者主要依据国务院颁布的医疗事故处理条例，后者主要适用最高人民法院关于审理人身损害赔偿。2、在进行司法鉴定时，前者主要是由医方所在地的医学会鉴定机构进行鉴定；后者由司法鉴定机构进行鉴定。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千二百一十八条患者在诊疗活动中受到损害，医疗机构或者其医务人员有过错的，由医疗机构承担赔偿责任。 《中华人民共和国民法典》

法律咨询解答 起诉遗嘱无效程序包括三个阶段：第一阶段：起诉阶段；第二阶段：答辩阶段；第三阶段：开庭审理阶段，法院依照原告方的诉讼请求和双方提交的证据情况对遗嘱是否无效作出判决。《民法典》第一千一百四十三条，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。 相关法律规定 《民法典》第一千一百四十三条

律师解答对于男女双方在1994年2月1日民政部《婚姻登记条例》公布实施以前已具备了结婚的实质要件的事实婚姻未补办结婚登记要离婚的，不需要办理离婚证，1994年2月1日民政部《婚姻登记条例》公布实施之后则不存在事实婚姻，男女双方未办理结婚登记的，就属于非法同居，分开应当由其自行决定。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。 《中华人民

法律咨询解答 婚后买的房子，一般来讲，无论房子写的是一个人的名字，还是两个人的名字，都会认定为夫妻共同财产。但如果是婚前买的房子，房子写的是一个人的名字，那就是个人财产，至少首付部分是个人财产。写的如果是两个人的名字，在同居期间就已被认定为共有房产了。《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承

律师解答不动产登记申请书可以在当地的不动产登记中心获取。不动产登记中心是负责办理不动产登记的机构，当事人可以直接到当地的不动产登记中心咨询并索取不动产登记申请书。不动产登记中心通常提供相关的表格或申请书，供申请人填写和提交。部分地区的不动产登记中心在官方网站上提供不动产登记申请书的下载链接，当事人可以访问当地不动产登记中心的官方网站，查找并下载相应的申请书。除不动产登记中心外，当事人可以向相关部门或机构咨询，如土地管理部门、房地产管理机构

律师解答当事人想要申请深圳的初创补贴的，只能在注册地申请。自主创业人员申请自主创业补贴由创业实体营业证照注册地或经营场所所在地的街道劳动保障事务所负责资料受理和初审。 法律依据 《深圳市自主创业补贴办法》第五条（一）自主创业人员申请自主创业补贴由创业实体营业证照注册地或经营场所所在地的街道劳动保障事务所负责资料受理和初审。街道劳动保障事务所于15个工作日内通过实地考查社区公示等方式，完成对申请人资格和申报资料审核。对于考查合格、资

律师解答行政复议可以进行委托。申请人、第三人可以委托1至2名代理人参加行政复议。公民在特殊情况下无法书面委托的，可以口头委托。口头委托的，行政复议机构应当核实并记录在卷。申请人、第三人解除或者变更委托的，应当书面报告行政复议机构。 法律依据 《中华人民共和国行政复议法》 第十条申请人、第三人可以委托1至2名代理人参加行政复议。申请人、第三人委托代理人的，应当向行政复议机构提交授权委托书。授权委托书应当载明委托事项、权限和期限。公民