法律咨询解答 能，但到了年限政府拆除时，则要给拆迁费。根据《土地管理法实施条例》中得到确定，具体指：“国家将国有土地出租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府行政主管部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为”。 取得了土地使用权的同时，到相关部门拿到建设批文，在符合国家关于所建设的房屋所要求的其他手续的情况下，就可以办理房屋产权证，到了年限政府拆除时，则要给拆迁费。一般情况下租赁期限如果超过70年，可以建民用住房;超过50年可以

法律咨询解答 驾驶员应当在驾驶证有效期满前90天内申请换证，按以下程序办理：1、凭驾驶证到辖区交通大队车管科窗口领取、填写机动车驾驶证定期审验表。2、到规定地点进行身体检查。3、到辖区交通大队车管科窗口查验微机记录，对记分未满12分且无违章、事故未处记录的，由民警在机动车驾驶证定期审验表签章。4、持身份证、驾驶证、机动车驾驶证定期审验表和一寸彩色照片一张，选择合适地点就近换领驾驶证。 相关法律规定 《机动车驾驶证申领和使用规定》

律师解答罚单警告需要处理。警告也是行政处罚的一种。这类罚单的处理程序和其他罚单相同，驾驶员需要带着本人的身份证、驾驶证以及违法车辆的机动车行驶证，到交警队接受批评教育，即可消除。 法律依据 《中华人民共和国道路交通安全法》 第九十条机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。 《中华人民共和国道路交通安全法》 第八十八条对道路交通安全违法行为的处罚种类

律师解答下大雨闯红灯的，可以申诉。但是不可能因下大雨而免除闯红灯的处罚。下大雨视线不清，更应按规定减速谨慎驾驶，确保安全，不是闯红灯的理由。因为前车遮挡信号灯导致后车误闯红灯，或是司机为了紧急运送病人闯了红灯，可进行申诉。 法律依据 《道路交通安全违法行为处理程序规定》第二十二条交通技术监控设备记录或者录入道路交通违法信息管理系统的违法行为信息，有下列情形之一并经核实的，违法行为发生地或者机动车登记地公安机关交通管理部门应当自核实

律师解答交警拖车后不要交拖车费和停车费，处理违章，扣留车辆发生的费用是交警部门承担，并应当及时告知当事人停放地点，若通知机动车所有人后，在三十日没处理违法行为，没取车，除缴纳违章罚款外，还需缴纳停车费，才能取车。交警部门会公告三个月，三个月后没取车就会被依法处理。 法律依据 《中华人民共和国道路交通安全法》 第九十三条对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的，可以指出违法行为，并予以口头警告，令其立即驶离。机动车

法律咨询解答 当事人对道路交通事故认定有异议的，可以自道路交通事故认定书送达之日起三日内，向上一级公安机关交通管理部门提出书面复核申请。 复核申请应当载明复核请求及其理由和主要证据。 相关法律规定 《道路交通事故处理程序规定》第七十一条

律师解答职务侵占罪追诉标准为：侵占数额达到六万元，因为职务侵占罪中的“数额较大”的数额起点，应按照关于受贿罪、贪污罪相对应的数额标准规定的二倍执行，而受贿罪的“数额较大”的数额起点为三万元。 法律依据 《中华人民共和国刑法》 第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，

法律咨询解答 合同成立要约应具备以下条件：1、要约须由合同当事人发出;2、要约需向未来的合同当事人提出;3、要约人须有订立合同的确定意思;4、要约须具备合同得以成立的必要条款。合同成立承诺应具备以下条件：(1)承诺必须由受要约人作出。(2)承诺必须是在有效时间内作出。(3)承诺必须与要约的内容完全一致。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第四百七十二条、第四百七十三条、第四百七十九条、第四百八十一条

法律咨询解答 饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任;但是，能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。 相关法律规定 《民法典》第一千二百四十五条

律师解答只有一页合同不用盖骑缝章。骑缝章要求“骑缝”，公章要均匀盖压在两页可折叠纸的中缝上，一半留作存根，一半持作凭证，验证时，两半相对，公章应完整、合一。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。