法律咨询解答 房产抵押融资优势一：允许多种房产属性 顾名思义，房产抵押贷款首先要有房可抵、有屋可押。在现有的中小企业中，有房产的占据了其中的多数。有很多企业主也许会说，我们的厂房是租来的、或者厂房在建尚未获得产证等等。事实上，房产抵押贷款的优势正是在于它对于房产属性的界定是非常宽泛的，而且在操作过程中是非常灵活的。 房产抵押贷款的房产既包括营业用房和办公用房，如商铺、写字楼、宾馆酒店等等，也包括住宅。因此，在银行的房产抵押贷款产品中，只要

律师解答没有办理进京通行证件的外省、区、市机动车进入北京市需要办理进京证才能通行的区域行驶的，认定为\"机动车违反禁令标志指示\"的违法行为，处100元罚款，记1分。已办理进京通行证件的外省、区、市载客汽车，工作日7时至9时、17时至20时在五环路（含）以内道路行驶的和大兴区部分道路行驶的，会受到上述处罚。 法律依据 《中华人民共和国道路交通安全法》 第九十条机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十

律师解答营运与非营运的区别如下：1、营运车辆：车辆行驶证的“使用性质”一栏载明“营运”。需要向运输管理部门定期缴纳运管费。2、非营运车辆：车辆行驶证“使用性质”一栏载明“非营运”。不产生任何运输管理费用，即不向运管部门缴纳运管费。车辆性质发生变更的，应当及时进行变更登记。 法律依据 《机动车登记规定》 第十六条已注册登记的机动车有下列情形之一的，机动车所有人应当向登记地车辆管理所申请变更登记：改变车身颜色的；更换发动机的；更换车身

法律咨询解答 著作的署名权是不可以转让与许可的。根据相关法律规定，著作权人发表权、署名权、修改权、保护作品完整权等人身权不得进行转让，但可以自行转让其复制权、发行权、表演权等财产性著作权。 相关法律规定 《著作权法》第十条，著作权包括下列人身权和财产权：

律师解答临街商铺拆迁补偿包括商铺价值的补偿、因征收商铺造成的搬迁和临时安置的补偿、因征收商铺造成停产停业损失的补偿，商铺价值不得低于类似房地产的市场价格。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给

法律咨询解答 醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。 相关法律规定 《机动车驾驶证申领和

律师解答关于举证时限和证据交换的关系是：交换证据之日举证期限届满，举证期限可以由当事人协商一致，并经人民法院认可。由人民法院指定举证期限的，指定的期限不得少于三十日；当事人应当在举证期限内向人民法院提交证据材料，当事人在举证期限内不提交的，视为放弃举证权利。 法律依据 《最高人民法院关于举证时限与证据交换的相关规定》 第三十二条被告应当在答辩期届满前提出书面答辩，阐明其对原告诉讼请求及所依据的事实和理由的意见。第三十三条人民法院应

律师解答员工被行政拘留，用人单位不得以此为由单方面解除劳动合同，行政拘留不是被依法追究刑事责任。用人单位违法解除劳动合同的，劳动者可以要求单位继续履行劳动合同，或者按经济补偿标准的两倍支付赔偿金。 法律依据 《中华人民共和国劳动合同法》 第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：在试用期间被证明不符合录用条件的；严重违反用人单位的规章制度的；严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；劳动者同时与其他用人单位建

法律咨询解答 根据《物业管理条例》第42条明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的，从其约定，业主负连带交纳责任。因此，既然和租户没有约定，那么就有交纳物业费的义务。 相关法律规定 《物业管理条例》

律师解答行政拘留暂缓执行期限是60天。依据法律规定，公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请；但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。 法律依据 《中华人民共和国行政复议法》 第九条公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请；但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。因不可抗力或者其他正当理由耽误