法律咨询解答 基地的所有权是集体组织的，宅基地的使用权是个人的，宅基地是基于农民的特殊身份通过申请获得，不能单独转让和买卖，只能在房屋产权变更时一并进行转让。所有，单纯宅基地的买卖合同是无效的。公证处不会公证。我国《公证法》规定，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。 相关法律规定 《公证法》第二条

律师解答企业性质定义是企业的所有权性质或者是组织性质。其分为全民所有制企业、集体所有制企业、联营企业、三资企业、私营企业及其他企业。企业一般是指以盈利为目的，运用各种生产要素，向市场提供商品或服务，实行自主经营、自负盈亏、独立核算的法人或其他社会经济组织。 法律依据 《中华人民共和国公司法》 第三条公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承

律师解答企业债务融资的风险有以下方面：1、公司的债务融资会降低公司投资能力，控制其无限的投资冲动，保护投资者利益。2、债务约束加重了公司破产的可能。3、债务融资限制公司在无效投资方面的作用与公司的行业特征有关。4、债权人很容易观察到公司过去偿还贷款的记录。 法律依据 《中华人民共和国商业银行法》 第三十六条商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格

法律咨询解答 没有标准的。派遣劳务工服务收费一般是根据岗位强度，招聘的难度，派遣工的工作时间等等因素考虑。举例：劳务公司曾与南海某电子公司合作，派遣过的劳务工，其劳务派遣公司劳务费收费标准：300-600元/人/月。劳务派遣公司不得向员工收取管理费。 相关法律规定 《劳动合同法》

法律咨询解答 根据国务院《关于机关事业单位工作人员养老保险制度改革的决定》（国发〔2015〕2号）和人社部、财政部的规定，当前，机关事业单位中人基本养老金计算办法如下：1、基本养老金=基础养老金+过渡性养老金+个人账户养老金。 2、基础养老金=退休时全省上年度在岗职工月平均工资×(1+本人平均缴费工资指数)÷2×缴费年限×1%。 3、其中，本人平均缴费工资指数=(视同缴费指数×视同缴费年限

法律咨询解答 1、苹果树培育期（1-5年）平均每株补偿150-220元；初果期（6-8年）平均每株补偿300-450元；盛果期（9-25年）平均每株补偿600-1800元；衰果期26年以上平均每株补偿900元。2、梨树培育期（1-5年）平均每株补偿45-120元；初果期（6-8年）平均每株补偿150-300元；盛果期（9-25年）平均每株补偿1900-2200元；衰果期26年以上平均每株补偿1200元。3、桃树培育期（1-3年）平均每株补

法律咨询解答 多等级伤残的综合计算是按伤残者的伤残赔偿总额、赔偿责任系数和赔偿指数等加以计算。同时多处伤残等级的伤残赔偿指数之和小于等于100%。由于该规定按伤残者的伤残赔偿总额、赔偿责任系数、赔偿指数及伤残赔偿附加指数等综合计算，更能体现对多处伤残者公平合理的补偿，符合司法实践 相关法律规定 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条

法律咨询解答 1.影响缴费年限。缴费中断，缴费年限自然少了，养老金就会少。 2.影响个人平均指数。出现中断，个人平均指数自然会降低，养老金水平自然会降低。 个人平均指数计算各省政策有差异，缴费中断后影响个人平均指数，有的省份算法中影响不太大，有的省份的算法中影响非常大。 3.影响个人账户储存额 出现中断缴费，个人账户储存额会比无中断情况少，养老金数额自然会减少。 相关法律规定 《中华人民共和国社会保险法》第十一条、第十三条、第十五条、第十

法律咨询解答 法院要评估被执行人房产，而被执行人拒不开门，法院可以破门而入，并以妨害公务对被执行人进行司法拘留。  如果被执行人只有一套住房，法院只能查封，而不能拍卖。  现在只是评估，又不是拍卖，拒不开门没有任何意义。 相关法律规定 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十八条、第二百三十三条、第二百三十八条

律师解答公司不退押金的解决：1、当事人之间可以先进行协商，要求退还押金。2、当事人协商不成的，当事人可以向人民法院提起诉讼。如果签订的是劳动合同的话，公司收取押金是违法行为，如果还不退的，劳动者可以向劳动监察部门举报投诉，或者申请劳动仲裁。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国仲裁法》 第二条平